Выставка
Участникам
О рынке Казахстана

О рынке Казахстана

Складская недвижимость Казахстана 2025: Рекордный рост

В 2025 году рынок качественных складов Казахстана преодолел знаковый рубеж в 2,2 млн кв. м, укрепив лидерство в Центральной Азии. После периода острого дефицита рынок стабилизировался: уровень вакантности вырос до 5,7%, что впервые за 5 лет дало арендаторам реальную возможность выбора между объектами классов A и B.

Детальный обзор индустрии

Общая картина рынка складской недвижимости

Размер и рост рынка

Рынок качественных складских площадей (классы A и B) в Казахстане активно растёт — по оценкам консалтинговых агентств, за последние годы наблюдался значительный ввод новых складов, особенно в Алматы, Астане и Актобе. Большая часть новых площадей приходится именно на Казахстан в Центральной Азии.
Дефицит современных складов высококлассного уровня остаётся — свободные площади находятся на крайне низких уровнях (~1–3)
Сильный рост складской недвижимости связан с развитием e-commerce и трансграничной торговли. Эти факторы стимулируют спрос на логистические и складские площади, которые способны обеспечить высокие сервисные уровни и быстрый оборот товаров.

Факторы роста

Увеличение объёмов электронной коммерции и участие маркетплейсов российских и международных платформ
Рост внутреннего потребления и урбанизации.

Технологии строительства складов

Современное строительство складов в Казахстане всё больше ориентируется на эффективность, стандартизацию и технологичность. Основные тенденции:

Инновационные строительные технологии

Применение модульных конструкций и предварительно готовых элементов для ускорения сроков возвода объектов.
Использование энергоэффективных материалов для улучшения эксплуатационных показателей зданий.
Интеграция инженерных систем с автоматическими системами контроля климата и безопасности.

Влияние технологий на экономику

Новые технологии строительства помогают сокращать стоимость возведения и эксплуатационных расходов складов.
Это делает проекты более привлекательными для инвесторов, особенно при проектировании логистических парков под международные стандарты.

Партнеры выставки

Деловая программа

Участники выставки

Место и время мероприятия

Получить билет

бесплатно

Автоматизация складских процессов

Автоматизация — ключевой тренд, направленный на повышение эффективности, точности и скорости операций.

Основные технологии

1. WMS (Warehouse Management Systems)

Системы управления складом обеспечивают планирование, отслеживание и анализ операций в режиме реального времени, интегрируясь с корпоративной IT-системой.
В Казахстане применяются решения как международных вендоров (SAP EWM, Oracle, Manhattan и др.), так и локальные/региональные продукты.

2. ERP и интеграции

WMS часто интегрируется с ERP/CRM, улучшая прозрачность данных и синхронизацию между отделами.

3. RFID и штрихкодирование

RFID, сканирование штрихкодов и терминалы сбора данных ускоряют инвентаризацию и минимизируют ошибки.

4. Роботизация и AGV

Автоматизированные направляемые транспортёры (AGV) и роботизированные решения начинают внедряться в крупных логистических хабах (Алматы, Астана, Шымкент) для перемещения грузов и подготовки заказов, снижая зависимость от ручного труда.

Примеры WMS-решений на рынке Казахстана

Qguar WMS Pro — логистическое решение с поддержкой RFID, voice-пикинга и других современных технологий.
1C:WMS — широко используемая система управления складами в регионе, экспонирующаяся на отраслевых выставках в Казахстане.
Решения сторонних поставщиков, адаптированные под специфику казахстанского рынка (Omniful и др.).

Системы хранения и инновационные решения

Современные системы хранения

Автоматизированные системы хранения и отбора (AS/RS) обеспечивают высокую плотность размещения, ускоряют доступ к товарам и минимизируют ошибки.
Механизированные и роботизированные стеллажные решения повышают эффективность за счёт автоматического перемещения грузов.
Интернет вещей (IoT) и датчики условий для мониторинга температурного режима, влажности и безопасности. Эти технологии особенно актуальны для фармацевтики и продуктов питания.

Обработка грузов

В академических исследованиях модернизация технологий обработки грузов рассматривается как ключевой фактор повышения эффективности логистики и обработки заказов.

Проблемы и барьеры развития

Несмотря на позитивные тенденции, рынок сталкивается с рядом вызовов:

Фрагментация рынка и отсутствие единых стандартов качества складской инфраструктуры в регионе.
Ограниченный доступ к финансированию для крупномасштабных технологических проектов.
Дефицит квалифицированных кадров, способных работать с высокотехнологичными складскими системами.

United Beauty Show Kazakhstan

Хотите масштабировать свой бизнес в Центральной Азии?

Central Asia Warehousing & Logistics Show в Астане — это возможность представить технологии, оборудование и решения на международной профессиональной площадке. Используйте шанс заявить о себе и стать частью ключевого события складской и логистической индустрии региона

Забронировать стенд

Categories